Financiële vrijheid voor u en uw familie › Vastgoed
Financiële vrijheid voor u en uw familie
Een verhuurd pand uit box 3 halen, wat de overdracht kost en hoe u de koopsom zelf financiert.
Ja. Een verhuurd pand in box 3 wordt zwaar belast: het valt in de categorie "overige bezittingen" met een forfaitair rendement van 6,00% in 2026, waarover u 36% betaalt — ongeacht wat de woning werkelijk opbrengt.
Lees verder →De grootste kostenpost bij een overdracht is doorgaans de overdrachtsbelasting. Voor een woning die niet het hoofdverblijf van de koper wordt — dus ook een verhuurde woning — geldt in 2026 een tarief van 8% over de waarde.
Lees verder →Voor een woning die niet als hoofdverblijf gaat dienen — zoals een verhuurde woning die naar de BV van de kinderen gaat — geldt in 2026 een overdrachtsbelastingtarief van 8%. Voor 2027 is een verdere verlaging naar 7% aangekondigd (in de Voorjaarsnota 2026); die wordt naar verwachting definitief bij het Belastingplan 2027, dat na Prinsjesdag wordt behandeld.
Lees verder →Ja, dat is een veelgebruikte route. Uw kinderen kopen het pand via hun eigen BV, maar hebben het geld daarvoor nog niet — dus financiert u de koopsom zelf, door het bedrag aan hen te lenen.
Lees verder →Tijdens onze BV-planbijeenkomst laten we u zien hoe u uw vermogen binnen de familie houdt en beschermt in onzekere tijden. Meld u aan voor de eerstvolgende bijeenkomst.
Hoe u financiële vrijheid opzet voor u en uw familie, leest u op bv-plan.nl.
Meld u aan →