Financiële vrijheid voor u en uw familieVastgoed

Kan ik het pand aan mijn kinderen verkopen en de koopsom zelf financieren?

De vraag van Caroline

Ja, dat is een veelgebruikte route. Uw kinderen kopen het pand via hun eigen BV, maar hebben het geld daarvoor nog niet — dus financiert u de koopsom zelf, door het bedrag aan hen te lenen. Er is dan een koopsom die uw kinderen aan u schuldig blijven, en u ontvangt daar rente over.

Zo komt het pand (en de toekomstige waardegroei) bij de kinderen terecht, terwijl u een vordering en een rentestroom houdt. Het vraagt om een zorgvuldige vastlegging van de lening en de voorwaarden, zodat het fiscaal houdbaar is. Wij zorgen dat dit klopt tot in de details.